Моменты, о которых стоит позаботиться до подписания контракта:
А Общие условия условий оплаты, за исключением случаев, если согласовано иное или дом еще не построен должны быть:
а. 30% депозита платятся по подписании контракта.
б. 65% по окончании работ, или в процессе строительства
в. 5% по передаче титула (эта цифра может меняться в зависимости от возможности получения титула)
1. Покупка считается состоявшейся, когда уплачен депозит и подписан контракт. На этой стадии вы платите государственную пошлину (см. главу ниже) в налоговом управлении и представляете свой контракт на регистрацию в Земельный Кадастр.
2. Права владения считаются переданными, когда недвижимость сдана вам или:
а. Произведен второй платеж. На этом этапе вы подключаете воду, электричество, телефон и т.д.
3. Передача вам титула будет иметь место, когда:
а. У вас есть временный вид на жительство или разрешение Совета Министров из районного офиса.
б. Застройщик завершил дробление проекта и Земельный Кадастр выдал отдельный титул.
ВАША ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СЛЕДУЮЩИМ:
Государственная пошлина Кипра
Рекомендуется штемпелевать контракт покупки по двум причинам:
а) Покупатель может зарегистрировать контракт в Земельном Кадастре, чтобы защитить свои интересы. Если на контракте отсутствует печать, его не примут.
б) Пошлина делает контракт юридическим документом, согласно законам Кипра.
На Кипре государственная пошлина должна быть уплачена в течении 2 месяцев со дня подписания и, обычно, платится покупателем.
Размер государственной пошлины лежит в пределах 0.15% за покупку стоимостью до €170,860 и 0.2% за покупку свыше €170,861.
John Theodorou Group © 2021 The web site was developed and designed by http://www.egroup.com.cy member of the http://www.cyprusbestcompanies.com