Налог на передачу недвижимой собственности

Налог на передачу недвижимой собственности

Налог на передачу недвижимой собственности уплачивается на всю недвижимость, чтобы получить на нее титул.

Налог на передачу недвижимой собственности рассчитывается по следующим ставкам:

Цена недвижимости Ставка налога
до €85,400 3%
с €85,401 до €170,860 5%
€170,861 и свыше 8%

На Кипре, налог на передачу недвижимой собственности взимается за передачу и регистрацию собственности на ваше имя. Размер налога зависит от рыночной стоимости недвижимости в момент покупки, которая устанавливается Отделом Регистрации Земельных Сделок Кипра

Позвольте привести пример работы этой системы:

Предположим, что вы приобрели дом за €200,000 и эта цена принята Отделом Регистрации Земельных Сделок Кипра, как рыночная.

Расчет налога выглядит следующим образом:

€85,400 - 3% = €2,562
€85,400 - 5% = €4,270
€29,200 - 8% = €2,336
------- -------
Всего - €9,168
=====

Такие же расчеты применяются, если покупатель – общество с ограниченной ответственностью.

Размер платежей может быть уменьшен, если приобретение сделано совместно с женой или мужем.

В этом случае расчеты будут:

Стоимость дома (€200,000), разделенная на 2 части по €100,000 (1/2 доли)
===== =====

€85,400 - 3% = €2,562 (партнер 1)
€14,600 - 5% = €730   (партнер 1)
€85,400 - 3% = €2,562 (партнер 2)
€14,600 - 5% = €730   (партнер 2)
------- -------
Всего - €6,584

Совместная покупка позволяет сэкономить на налоге €2,584 при покупке на €200,000.